Para que podamos tasar correctamente su propiedad vamos a necesitar:

- Copia ESCRITURA del inmueble.

- Copia del Reglamento de Copropiedad (si la unidad está sometida al Régimen de Propiedad Horizontal)

- Copia de DNI de las Personas Físicas intervinientes, o Constancia de CUIT en caso de Personas Jurídicas.

- Impuestos y Servicios (API / TGI / AGUAS / GAS NATURAL).

- Planos de Construcción (visados/aprobados) por Municipalidad. 

¿Cómo vamos a trabajar? ¿Por qué elegirnos?

Vamos a recolectar toda la documental necesaria para trabajar, en principio lo que te pedimos anteriormente. Sin eso no arrancamos! Las mensuras y datos específicos del Sistema de Catastro de la Provincia de Santa Fe, lo gestionamos nosotros.

Haremos un estudio técnico, analizando valor de reposición y depreciarlo por la antigüedad.

Analizaremos lo edificado, si está documentado, distribución funcional, calidad de la construcción y pondremos en valor o no.

Estudiaremos la ubicación del lote, factores urbanísticos y potencialidad.

Propondremos un desarrollo rápido, basado en la experiencia, del rendimiento en términos de la actividad que se pueda desarrollar en el inmueble tasado.

Compararemos los resultados con información exclusiva de los portales inmobiliarios líderes del mercado (ZonaProp, ArgenProp y Mercado Libre) y en especial de nuestro propio relevamiento y base de datos. 

Todo ello quedará plasmado en un informe sintético y fácil de leer.

Además te asesoramos en qué medidas o estrategias deberías adoptar para afrontar cualquier tipo de negociación.

Previamente y a los fines de solicitar un PRESUPUESTO DE TASACIÓN (*), le vamos a pedir por favor complete el siguiente formulario.

En "Descripción de la Propiedad" aclare:

a) el tipo de inmueble (casa, departamento, lote, etc.) y;

b) Número de Partida del Impuesto Inmobiliario (API Santa Fe)

(*) El Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe, recomienda que los HONORARIOS percibidos por los Corredores Inmobiliarios por la realización de tasaciones nunca sea inferior a un Jus. 

Tasaciones

Viviendas 1 JUS

Comercial 2 JUS

Campos, Loteos, Fondos de Comercio y Plantas Industriales 4 JUS

Tasaciones Bancarias y Autoridades Gubernamentales 1%o del valor tasado y no siendo menor a 1 JUS

Tasaciones Judiciales y/o Mediaciones

Viviendas 2 JUS

Comercial 3 JUS

Campos, Loteos, Fondos de Comercio y Plantas Industriales 3 JUS 

*Adicional por traslado mayor a 10 km. de la ciudad de Santa Fe. 5%o Unidades JUS por kilómetro recorrido. 

Más info en: TABLA-ARANCELARIA CCI Santa Fe